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三四线城市楼市大量抛售!未来或迎来新洗牌?
   发布时间:2018-10-08   浏览量:

随着时代的发展,这几年中国的房价在飞速地上涨,让不少人为买房问题大伤脑筋,不过幸运的是,近年来国家出台了一系列政策,意在严打炒房行为。政策颁布后,以一二线城市为首的部分地区楼市已恢复冷静,房价开始呈缓步下降的趋势。然而,这只是部分地区,目前,一些三四线城市的房价仍处于上涨态势。

近日,楼市内部或传出一些小道消息,称三四线城市的房子正在大量抛售,虽然表面上房价还在上涨,但实则根本卖不出去。甚至预测留给三四线城市楼市的时间已经不多了,希望大家尽快撤出等等。对于此类消息的准确性,小编一时还不能找到直接的证明,但从供求关系的角度上看,三四线城市房子抛售的说法倒还是有迹可循的。

影响最直接的人口问题。在社会的进步下,越来越多的地区城市化发展加剧,许多人不满足于自己所居住的城市,想前往发展更快、更一线的城市去开拓视野。于是,以北上广深为首的一线城市和一些GDP比较靠前的省会城市就吸引了大量了人口资源;当然,这些城市为了发展,他们本身也需要引进大量的人才,这于是成了良性的发展趋势。

然而,一二线城市所引进的外来人口大都来自于一些三四线城市,三四线城市人口流出后,本地的人口数量会大幅下降,有的甚至从原本的十几万人减少到2万人左右,WWW.HG2088.NET。而人口一旦下降,对住房的需求也就下降了,没人买房之后,房价的抬高也就成了摆设,导致的不过是“有价无市”而已。

虽说现在三四线城市的房价还居高不下,但以供求关系来看,在人口下降以后,未来楼市是否会持续火热还未可知,甚至迎来新一轮洗牌也说不准。

小小金融小编表示:供求关系是影响市场最直接也是最根本的因素,尽管关于三四线城市楼市大量抛售的消息只是道听途说来的,但我们从理性角度分析,也不难看出一些其中的原由,不知道大家怎么看呢?

小小金融小编:哈皮

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